Quiénes somos
Civilia Inmobiliaria
Una inmobiliaria con foco en proyectos residenciales de alta calidad en el centro y sur de Chile, formada por socios con trayectoria en construcción, finanzas y desarrollo inmobiliario.
Lo que nos mueve
Misión, visión y valores que ordenan cada decisión del día a día.
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Misión
Consolidarnos como inmobiliaria líder en el sur de Chile, reconocida por estándares altos, identidad sureña y una experiencia de compra de calidad.
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Visión
Desarrollar proyectos con identidad sureña, máxima calidad constructiva, combinando tradición, funcionalidad e innovación.
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Valores
Excelencia, transparencia, seriedad, sustentabilidad y respeto por el entorno y la comunidad donde construimos.
Nuestra historia
Una empresa de constructores
Civilia nace de la unión de profesionales con trayectoria en el rubro de la construcción y el desarrollo inmobiliario en Chile. Sus socios han construido a lo largo del país en obras civiles, industriales, mineras e inmobiliarias durante décadas, antes de juntarse para fundar Civilia.
Tres de los socios fundadores, Mario, Pablo y Fernando Cuevas. Vienen de Constructora CYPCO S.A. que fundaron en 1998 tras pasar por Salfa S.A. Otros socios aportan experiencia en finanzas, desarrollo de proyectos e infraestructura: Marcelo Guzmán y Roberto Uribe gerencian Constructora Capreva; Andrés Bravo dirige Civilia con MBA y más de 35 proyectos inmobiliarios gestionados; Ignacio Fajardín suma 15+ años en fondos de inversión y desarrollo inmobiliario.
El resultado: 13 años entregando proyectos en Osorno, Valdivia, Concepción y Santiago, con un foco claro en barrios bien ubicados, plantas eficientes y espacios comunes que valen el metro cuadrado adicional.
Quince años construyendo, con familia
Civilia comenzó en 2009 como la unión de dos familias constructoras. Cada hito que sigue refleja una decisión deliberada: crecer con socios de confianza, integrar la construcción a la gestión y mantener una visión común.
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2009 Fundación
Civilia nace de la unión de los emprendimientos inmobiliarios que las familias Guzmán y Cuevas desarrollaban por separado. Primer proyecto conjunto, sin grandes proyecciones, con una visión común que con el tiempo se traduce en múltiples desarrollos exitosos.
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2013 Se amplía el equipo gestor
Se incorporan Alexander Letonja y Andrés Bravo como socios de Civilia y de los proyectos administrados, sumando capacidades a la estructura organizacional. Ese mismo año entra Jaime Sánchez Haverbeck como primer inversionista pasivo, dando inicio al modelo de socios que aportan capital sin intervenir en la gestión.
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2016 Más capital, más confianza
Ingresa Ignacio Fajardín como inversionista en los proyectos de Civilia, aportando capital y confianza al modelo de desarrollo.
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2020 Crece la red de inversionistas
Se suma Víctor Hugo Puchi Acuña como inversionista pasivo de los proyectos en curso.
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2022 Nace Nueva Capreva, nuestra constructora
Se crea Constructora Nueva Capreva SpA, propiedad de los mismos socios de Civilia, especializada en edificar exclusivamente los proyectos que administramos. Participa desde la génesis de cada proyecto para minimizar costos, optimizar el diseño y concentrar la utilidad en el proyecto inmobiliario, alineando incentivos.
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2023 Integración completa de la construcción
Ignacio Fajardín y Roberto Uribe pasan de inversionistas a socios activos de Civilia. La construcción queda formalmente integrada a la gestión del negocio. Roberto Uribe, ex Gerente General de Constructora Capreva y de Tecsa, lidera Nueva Capreva.
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2024 Tránsito generacional
Tras el fallecimiento del socio fundador don Adrián Guzmán del Río, se ajusta la composición societaria a prorrata. Ese año se suma Juan Pablo Cuevas Dauvin como nuevo inversionista, reforzando la continuidad y la red de apoyo financiero del proyecto Civilia.
Cómo trabajamos
Cuatro etapas que ordenan cada proyecto desde el terreno hasta la entrega.
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1. Análisis del barrio
Antes de comprar un terreno pasamos meses revisando servicios, flujo, proyección urbana y vecinos del polígono.
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2. Diseño y permisos
Plantas eficientes, espacios comunes funcionales y permisos municipales tramitados con tiempo holgado.
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3. Construcción supervisada
Trabajamos con constructoras propias y de confianza. Avance de obra reportado a clientes en sala de venta.
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4. Postventa que responde
3 años de garantía estructural + 1 año de terminaciones. Tickets resueltos en plazos comprometidos.
Conoce a quienes hacen Civilia
Ocho socios con trayectoria en construcción, finanzas y desarrollo inmobiliario chileno.
En números
Lo que hemos hecho hasta aquí.
- Años de trayectoria 13 +
- Proyectos entregados 15 +
- Ciudades activas 4
- Familias en sus hogares 1.000 +