Entrega inmediata · Osorno centro
Portal Baquedano
Estudios y departamentos nuevos en pleno centro de Osorno. Ubicación con demanda estable de arriendo, a pasos de la Plaza de Armas, universidades y el eje comercial Ramírez.
Información de Portal Baquedano
- Desde UF 2.277 Precio vigente al 13-10-2026
- Superficie 25–55 m²
- Tipologías Estudio · 1 · 2 dorm.
- Entrega Inmediata
Modelos disponibles y su perfil de renta
Elige según el ticket de entrada y el tipo de arrendatario al que apuntas. Todos los precios están actualizados a la fecha de última publicación.
Características del Modelo A4
Ticket de entrada más bajo del edificio y tipología con mayor rotación de arriendo en el centro de Osorno. Ideal para estudiante o profesional joven.
- 25 m² totales
- Estudio
- 1 baño
Precio desde
UF 2.277
Precio vigente al 13-10-2026
Características del Modelo B4
1 dormitorio separado. Cocina americana, buena distribución para uno o dos habitantes. Arrendatario objetivo: profesional joven o pareja sin hijos con capacidad de pago estable.
- 32 m² totales
- 1 dormitorio
- 1 baño
Precio desde
UF 2.759
Precio vigente al 13-10-2026
Características del Modelo B7
1 dormitorio con terraza. Metros extras y espacio exterior, arriendo por sobre el promedio de estudios en el sector.
- 35 m² totales
- 1 dormitorio
- 1 baño
Precio desde
UF 2.939
Precio vigente al 13-10-2026
Características del Modelo C2
2 dormitorios, 1 baño. El salto de tipología con menor sobrecosto por m². Arrendatario objetivo: pareja con hijo, pieza extra para oficina o profesional que comparte.
- 45 m² totales
- 2 dormitorios
- 1 baño
Precio desde
UF 3.943
Precio vigente al 13-10-2026
Características del Modelo C3
2 dormitorios amplios. Living-comedor de mayor superficie. Precio por m² más eficiente que otros 2D del edificio.
- 55 m² totales
- 2 dormitorios
- 1 baño
Precio desde
UF 3.839
Precio vigente al 13-10-2026
Características del Modelo E2
2 dormitorios en suite. Ambos con baño propio, configuración ideal para arriendo por habitación o profesionales que comparten.
- 53 m² totales
- 2 dormitorios
- 2 baños
Precio desde
UF 4.172
Precio vigente al 13-10-2026
Características del Modelo D2
2 dormitorios, 2 baños y terraza, con living-comedor integrado. Arrendatario objetivo: familia pequeña o profesionales que comparten.
- 54,48 m² totales
- 2 dormitorios
- 2 baños
Precio desde
UF 4.385
Precio vigente al 13-10-2026
Características del Modelo F
Tres dormitorios, dos baños. Modelo agotado en esta etapa.
- 3 dormitorios
- 2 baños
AGOTADO
Espacios comunes que valorizan el arriendo
Cowork, gimnasio equipado y terraza son argumentos concretos de mejores arriendos. Amenities operativos desde el día 1, sin cuotas mensuales adicionales.
Hall de Acceso
Recepción del edificio con conserjería y espacio de bienvenida para residentes y visitas. Acceso controlado las 24 horas.
Espacio cowork
Mesones de trabajo en silencio, conexión a internet y café. Ideal para quienes hacen home office.
Gimnasio equipado
Máquinas de cardio, peso libre y zona de funcional. Sin cuotas mensuales adicionales.
Quincho
Parrilla, mesones y conexión eléctrica. Perfecto para asados y celebraciones.
Terraza
Ideal para compartir mirando el verde entorno de Osorno.
Sala multiuso
Sala Multiuso para reunirte con familia y amigos. Puedes compartir y cocinar con quien quieras.
Subsidio a la tasa: menos costo financiero, mejor flujo
El subsidio a la tasa hipotecaria reduce el interés de tu crédito y mejora directamente el margen del arriendo desde el primer mes. Aplica solo para departamentos con entrega inmediata como los de Portal Baquedano. Te acompañamos en el trámite completo.
Galería de Departamentos
Los mismos ambientes que verán tus futuros arrendatarios. Terminaciones neutras, aprovechamiento óptimo del m² y luz natural.
Foto 1 de 6
Ubicación
Osorno · Los Lagos
Manuel Baquedano 890, Osorno centro.
Ubicación con demanda estable de arriendo. Tres cuadras de la Plaza de Armas y dos del eje comercial Ramírez. El centro de Osorno concentra bancos, servicios públicos, comercio y oficinas, el tipo de zona donde la vacancia es baja y el arrendatario objetivo es estable.
Conectividad completa. Paradas del transporte urbano a 200 metros, acceso directo a la Costanera y salida a Ruta 5 en pocos minutos. Buena para arrendatarios sin auto (mayoría).
Barrio consolidado. Servicios de salud, colegios, comercio de barrio y áreas verdes ya operativos. No es una zona de proyección, es una zona con demanda hoy.
El entorno del proyecto
Lo que tienes a pasos: salud, educación, comercio, transporte y áreas verdes.
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¡Gracias por tu interés! Uno de nuestros asesores te contactará a la brevedad para ayudarte a encontrar la mejor alternativa disponible.
Preguntas frecuentes
Las dudas más comunes sobre Portal Baquedano.
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¿En cuánto tiempo puedo empezar a arrendar?
El edificio está terminado y operativo: publicas el aviso apenas escrituras. En Osorno centro, en tipologías compactas, el tiempo promedio de arriendo es corto por la ubicación. Sala de venta puede compartir data local si te interesa.
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¿Qué financiamiento me conviene si compro para arriendo?
Trabajamos con el subsidio a la tasa hipotecaria y con cuotas sin interés para el pie. Esto reduce el desembolso inicial y mejora el margen del arriendo desde el primer mes.
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¿Qué modelo es el que más renta?
El A4 (estudio, UF 2.277) tiene el ticket más bajo y la mayor rotación en el centro. El B4 (1D, UF 2.759) es más estable con arrendatarios de contratos largos. En sala te ayudamos a elegir según tu horizonte.
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¿Qué tipologías hay disponibles hoy?
7 modelos activos, desde estudios de 25 m² hasta 2 dormitorios de 55 m². Disponibilidad y precios se confirman en sala.
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¿Qué genera la demanda de arriendo en Portal Baquedano?
Portal Baquedano está en el centro consolidado de Osorno — polo administrativo y comercial. A pasos del eje comercial Ramírez, el Mall Plaza Real y las oficinas públicas.
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¿Puedo comprar sin visitar?
Sí. Coordinamos videoreserva por WhatsApp o Zoom con el ejecutivo, y toda la documentación se firma de forma remota con notaría digital. Especialmente útil si estás en otra región.
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¿Cómo cotizo?
Completa el formulario al final de esta página (te respondemos el mismo día hábil con disponibilidad y precios actualizados), escríbenos por WhatsApp con el botón flotante, o pasa por la sala de venta del proyecto.
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¿Cómo funciona la postventa?
Garantías legales: 3 años terminaciones, 5 años instalaciones, 10 años estructura. Ticket en /postventa/ o postventa@civilia.cl. Urgencias (gas, electricidad, filtraciones) en menos de 24 h.